旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)
旅游規(guī)劃院的選擇誤區(qū)與解決之道
發(fā)布日期：2017-08-02
誤區(qū)一：選擇“高大上”的旅游規(guī)劃院
所有不懂行的開發(fā)商在做旅游規(guī)劃之前，都愿意找所謂的“高大上”的旅游規(guī)劃院，但往往為自己診斷的是“小鮮肉”。那么花了高昂的時(shí)間和費(fèi)用，開發(fā)項(xiàng)目成了“小鮮肉”試手的項(xiàng)目。
解決方法：選擇實(shí)操型專家而不是徒有虛名的旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院。因?yàn)轫?xiàng)目是要項(xiàng)目經(jīng)理來做的，所以項(xiàng)目真正的負(fù)責(zé)人很重要，所謂“千軍易得，一將難求”。
誤區(qū)二：選擇超低價(jià)的旅游規(guī)劃院
所有的旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)單位都是為了賺錢而存在的，這也是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下，公司生存的基本條件。如果旅游規(guī)劃的費(fèi)用極低，那么負(fù)責(zé)人及團(tuán)隊(duì)費(fèi)用也會(huì)壓到最低，最后超低價(jià)獲得項(xiàng)目，如果彼此之間又沒有朋友之間的情分在的話，大多會(huì)讓平庸的規(guī)劃設(shè)計(jì)師來做這樣的項(xiàng)目。
解決方法：做規(guī)劃前參閱中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)《關(guān)于發(fā)布城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見的通知》（2004中規(guī)協(xié)秘字第022號(hào)），關(guān)于風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃的相關(guān)要求。因?yàn)檫@個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是12年前制作的，并且是旅游規(guī)劃行業(yè)內(nèi)的收費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)。各類規(guī)劃要是少于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，便不賺錢了。讓旅游規(guī)劃院一分錢不賺，那么規(guī)劃回報(bào)大多是“豆腐渣”或“墻上掛掛”規(guī)劃了。
誤區(qū)三：選擇規(guī)劃、設(shè)計(jì)、落地運(yùn)營(yíng)一條龍單位
社會(huì)的發(fā)展方向是專業(yè)分工的細(xì)化，那么一個(gè)單位從規(guī)劃到運(yùn)營(yíng)都做。勢(shì)必會(huì)造成都很泛泛，那么這種泛泛而談的規(guī)劃，對(duì)于應(yīng)用來說往往是隔靴搔癢，解決不了深層次的落地及盈利問題。
解決方法：做度假區(qū)旅游規(guī)劃的就找度假區(qū)旅游規(guī)劃公司。海森機(jī)構(gòu)就是行業(yè)內(nèi)專門從事度假區(qū)旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)的權(quán)威單位。
誤區(qū)四：親自上馬指導(dǎo)，或請(qǐng)高人指揮。
大多的開發(fā)商都是在商場(chǎng)上身經(jīng)百戰(zhàn)，并有自己的智囊團(tuán)。在做規(guī)劃時(shí)，便指手畫腳。殊不知這樣做很容易畫地為牢，約束旅游規(guī)劃專家的思路。結(jié)果要么按照開發(fā)商方的意思，“秘書記錄式”的規(guī)劃。要么針鋒相對(duì)，爭(zhēng)吵不斷。這兩種都會(huì)讓開發(fā)商陷入思維混亂。
解決方法：生意有很多相通的地方，既然久經(jīng)江湖，那么要自信自己的判斷力。結(jié)合市場(chǎng)，客觀、慎重地給旅游規(guī)劃單位提意見。
所有不懂行的開發(fā)商在做旅游規(guī)劃之前，都愿意找所謂的“高大上”的旅游規(guī)劃院，但往往為自己診斷的是“小鮮肉”。那么花了高昂的時(shí)間和費(fèi)用，開發(fā)項(xiàng)目成了“小鮮肉”試手的項(xiàng)目。
解決方法：選擇實(shí)操型專家而不是徒有虛名的旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院。因?yàn)轫?xiàng)目是要項(xiàng)目經(jīng)理來做的，所以項(xiàng)目真正的負(fù)責(zé)人很重要，所謂“千軍易得，一將難求”。
誤區(qū)二：選擇超低價(jià)的旅游規(guī)劃院
所有的旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)單位都是為了賺錢而存在的，這也是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下，公司生存的基本條件。如果旅游規(guī)劃的費(fèi)用極低，那么負(fù)責(zé)人及團(tuán)隊(duì)費(fèi)用也會(huì)壓到最低，最后超低價(jià)獲得項(xiàng)目，如果彼此之間又沒有朋友之間的情分在的話，大多會(huì)讓平庸的規(guī)劃設(shè)計(jì)師來做這樣的項(xiàng)目。
解決方法：做規(guī)劃前參閱中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)《關(guān)于發(fā)布城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見的通知》（2004中規(guī)協(xié)秘字第022號(hào)），關(guān)于風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃的相關(guān)要求。因?yàn)檫@個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是12年前制作的，并且是旅游規(guī)劃行業(yè)內(nèi)的收費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)。各類規(guī)劃要是少于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，便不賺錢了。讓旅游規(guī)劃院一分錢不賺，那么規(guī)劃回報(bào)大多是“豆腐渣”或“墻上掛掛”規(guī)劃了。
誤區(qū)三：選擇規(guī)劃、設(shè)計(jì)、落地運(yùn)營(yíng)一條龍單位
社會(huì)的發(fā)展方向是專業(yè)分工的細(xì)化，那么一個(gè)單位從規(guī)劃到運(yùn)營(yíng)都做。勢(shì)必會(huì)造成都很泛泛，那么這種泛泛而談的規(guī)劃，對(duì)于應(yīng)用來說往往是隔靴搔癢，解決不了深層次的落地及盈利問題。
解決方法：做度假區(qū)旅游規(guī)劃的就找度假區(qū)旅游規(guī)劃公司。海森機(jī)構(gòu)就是行業(yè)內(nèi)專門從事度假區(qū)旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)的權(quán)威單位。
誤區(qū)四：親自上馬指導(dǎo)，或請(qǐng)高人指揮。
大多的開發(fā)商都是在商場(chǎng)上身經(jīng)百戰(zhàn)，并有自己的智囊團(tuán)。在做規(guī)劃時(shí)，便指手畫腳。殊不知這樣做很容易畫地為牢，約束旅游規(guī)劃專家的思路。結(jié)果要么按照開發(fā)商方的意思，“秘書記錄式”的規(guī)劃。要么針鋒相對(duì)，爭(zhēng)吵不斷。這兩種都會(huì)讓開發(fā)商陷入思維混亂。
解決方法：生意有很多相通的地方，既然久經(jīng)江湖，那么要自信自己的判斷力。結(jié)合市場(chǎng)，客觀、慎重地給旅游規(guī)劃單位提意見。
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