景區(qū)規(guī)劃的兩個突出問題是多主題和全要素，海森旅游規(guī)劃院認為在解決問題前，首先應充分了解問題對景區(qū)規(guī)劃設計所帶來的影響，主要有三方面：
　　1.與區(qū)域立足起點、長期發(fā)展視角不符
　　國內(nèi)多數(shù)的旅游景區(qū)在地理位置、資源稟賦、市場需求、資金保障等條件上并不適合多主題、全要素的開發(fā)模式，所謂“全面化、多元化、拼湊化”的景區(qū)規(guī)劃思路僅局限于景區(qū)本身，而沒有關(guān)注景區(qū)與周邊的互動或互補，以多為榮、以全為贏，與景區(qū)規(guī)劃的區(qū)域立足起點、長期發(fā)展戰(zhàn)略是不相符的。
　　2.耗費人力物力，但缺乏景區(qū)特色
　　“多而全”的景區(qū)規(guī)劃需要投入大量的資金和人力，甚至可能需要砍伐森林等，影響生態(tài)平衡，但做出來的旅游景區(qū)由于缺乏自身特色，難以形成高度的核心競爭力，實現(xiàn)可持續(xù)的發(fā)展。
　　3.景區(qū)可替代性強，可體驗性差
　　多主題、全要素的旅游景區(qū)規(guī)劃無非是為了使游客獲得主題體驗，不僅希望游客游在景區(qū)，更希望游客留下來，但這樣建設出來的景區(qū)可替代性強，游客可體驗性差，容易使旅游景區(qū)投資難以回收，更使文化原真性丟失。
　　要解決景區(qū)規(guī)劃的這兩個突出問題，目前有一種創(chuàng)新提出的規(guī)劃手法——景區(qū)微規(guī)劃。景區(qū)微規(guī)劃要求從多主題、全要素的反方向思考，根據(jù)區(qū)域或城市不同景區(qū)的主題和要素的差異，實現(xiàn)景區(qū)與周邊的互補合作、互通有無、互惠多贏。

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